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토지/임야 매매 > 상세정보
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8-1-210223-176
(매물 진행중)
토지|임야 매매
☆초급매평지☆당진시 대호지면 사성산단/석문국가산단 도로접 대산-당진간고속도로(대호지ic)예정지 ☆황금입지☆
매물제목 ☆초급매평지☆당진시 대호지면 사성산단/석문국가산단 도로접 대산-당진간고속도로(대호지ic)예정지 ☆황금입지☆
지역 충청남도 당진군 대호지면
도로명주소 정보없음
지하철 지하철 정보가 없습니다
분류 토지
대지면적 1,060.91 ㎡ (320.93 평)도로 8미터
용도지역 정보없음지목 정보없음
건축허가 정보없음토지거래허가구역 정보없음
도시계획 0국토이용계획 정보없음
현제이용용도 초급매)투자용추천용도 투자 및 실수요
거래방식 직거래,가격조절가능
         
매매가 1억 평당가 30만원
융자금 0만원
이름 최진용
업체명 : 봄부동산
개설등록번호 : 45268001
사무소주소 : 경기수원시 권선구 서둔동수인로 11(1층)441-753
전화번호 010-4526-8001
이메일 휴대폰 010-4526-8001
부가설명
   교육환경우수    교통편리    투자가치높음    대학가주변    편의시설우수
   지하철역근접    명문학교많음    학원밀집지역    재개발,재건축예정    시세보다저렴
   공원인접    주거지역    상가지역    아파트주변    공장주변
   별장짓기좋은땅
지목
            과수원    목장용지
   임야 산    광천지    염전    공장용지    학교용지
   주차장    주유소용지    창고용지    도로    철도용지
   제방    하천    구거    유지    양어장
   수도용지    공원    체육용지    구거    종교용지
   사적지    묘지    잡종지
주변환경


교통정보
문자발송 권한이 없습니다.
상세설명
 🚨⚠️초급매⚠️🚨 속보

충청남도 당진시 대호지면 당진시청과 석문국가산업단지도로  연결되는 647번/649번 지방도 메인도로(4차선 도로확장)접 지적공사에 측량신청한바 택지로 생각될 정도로 경사가 낮고 감벌작업과 평탄화작업(나라시작업) 완료된 상태로 향후 고속도로IC신설과 산업단지 입점으로 상당한 지가상승 예상되는 대호지IC 500m앞 황금입지(위치) 물건지입니다.
실수요 및 투자까지 생산관리지역 단독필지(단필지)
💰823평(2억6천만원대)도로 접 단독필지⭐⭐⭐⭐⭐
💰321평(1억)도로 접 단독필지⭐⭐⭐⭐⭐
+(동일한 물건지기준 실시간부동산 주변시세대비 평균적 ⭐평당가격💰15~30만원대 저렴⭐)

🔥 POINT
※ 해당물건지 옆에 붙어있는 필지는 이미 공단이 들어와 있는상태로 사성상단 150m~200m인근 주변공장부지 건축중
※ 고속도로 IC 인근이라는 이점과 인근 산업단지로 인해 인구증가와 주거시설 및 편의시설의 필요성등으로 지가상승 기대감이 매우높은 입지
※ 647번석문국가산단 도로와 649번당진시청(2개 도로 연결 접)
※ 대형 건설사 물건지주변 매입현황 및 연결 도로확장 자료수립

🔥 해당물건지 주변호재(도로)
• 서해안 복선전철
• 대산~당진간 고속도로 20년착공~24년완공(확정)
고속도로 IC 3개연결
• 647번 도로 근접(물건지 앞 4차선 확장)
• 서북부 생활권에 접해있음
• 사성산업단지 직선거리 1.5km
• 석문국가 산업단지 직선거리 4km
• 중국과 제일 가까운 곳 당진항 입니다(물동량1위)
• 수청지구. 안섬지구. 난지섬. 왜목마리나
• 영덕 - 당진간 고속도로
• 대전 - 당진간 고속도로
• 천안 - 당진간 고속도로
• 대산 - 당진간 고속도로
• 울진 - 당진간 고속도로
• 태안 - 당진간 고속도로

🔥 주변호재(산업단지)해당물건지 3km미만기준
• 석문국가 산업단지 : 10만평 배후도시(364만평)
• 부곡국가 산업단지 : 100만평
• 고대국가 산업단지 : 95만평
• 합덕 산업단지 : 125만평
• 송산 산업단지 : 5만평 배후도시
• 현대제철 : 168만평
타운하우스부지/전원주택부지/창고부지/공장부지/제조업부지/상가,원룸,임대업부지
📢전국 최대 철강도시(당진시 한해 살림규모 1조시대 열어 기업투자 유치 1조시대 활짝)부동산 상승률 기대효과
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방심은 가난의 길로, 부자들을 보며 부를 원하지만 정작 본인마음은 행동이 아닌 마음속의 야망만 잔뜩 품고 있지 않은신지요?

한국부동산경제연구소 대표이사
최진용박사 직통번호 ☎️010-4526-8001


지역 : 충청남도 당진군 대호지면
충청남도 당진군 대호지면
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