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점포/상가 [점포] 음식점 한식/고깃집 매매 > 상세정보
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62-1-201028-6414
(매물 진행중)
점포|상가/[점포] 음식점/한식|고깃집 매매
신촌 1층 34평, 오토 운영, 세전 순수익 1,600만원, 낙곱새매장 매출내역 공개합니다 (실사진)
매물제목 신촌 1층 34평, 오토 운영, 세전 순수익 1,600, 낙곱새매장 매출내역 공개합니다 (실사진)
소재지 서울 서대문구 창천동
도로명주소 정보없음
지하철정보 지하철 정보가 없습니다
층수 총5 중 지상 1 층에 위치면적 112.37 ㎡ (33.99 평)
테이블수 정보없음엘리베이터 정보없음
현업종 일반음식점추천업종 정보없음
월매출액 0 월수입액 정보없음
거래방식 직거래
미니홈피방문
         
보증금 1억3000만원 월세금 410만원
권리금 1억 관리비 0만원
매매가 2억3000 만원 (보증금+권리금)
이름 이인구 전화번호 02-397-1422
이메일 휴대폰 010-9294-2292
상권
   강남역세권    신천역세권    사당역세권    신림역세권    홍대(신촌)역세권
   종각역세권    수유역세권    건대역세권    명동역세권    영등포역세권
   여의도.마포    목동.양천동    자양동.구의동    보라매.신대방    압구정.청담동
   터미널.반포동    시흥동.독산동    구로공단.대림동    노원.중계역    창신동.보문동
   역촌동.연신내    성균대.성신여대    길음동.미아동    개화산역.방학동    남가좌동(증산역)
   내발산동.우장산역
상가특징
   1층상가    2층상가    3층상가    3층이상상가    지하상가
   아파트상가    전문상가    일반상가    역세권상가    번화가
   주택상권    먹자골목    근린상가    복합상가    주복.오피상가
   테마쇼핑몰    푸드코트    프랜차이즈
부가설명
   권리금없음    교통편리    입주3년이내신축    투자가치높음    대학가주변
   유흥가주변    편의시설우수    지하철역근접    주차시설편리    관리비저렴
   즉시입주가능    깨끗한올수리    시세보다저렴    보증금낮음    월세저렴
   상권우수함    관광지인근    프랜차이즈    유명브랜드
보안장치/기타시설
   자체경비원    사설경비원    비디오폰    인터폰    카드키
   화재경보기    CCTV    주변편의점    백화점인근    도둑없음
   경찰서있음    소방서근처    엘리베이터    세탁실    케이블방송
   유선방송    인터넷    화재경보기    환기시설    세탁실
주변환경
[교육시설]

[의료시설]

[쇼핑문화시설]

[공공기타시설]


교통정보
문자발송 권한이 없습니다.
상세설명

[임대 내역]

소재지 : 서대문구 창천동

층수 : 1층 / 총 5층 건물

전용면적 : 약 34평 ( 112㎡) + 테라스 약 4평

보증금 : 1억3천만원

임대료 : 410만원

관리비 : 없음

권리금 : 1억

종류 : 상가건물 (근린생활시설)

주차 : 총 4대 (사용협의)

방향 : 북향

준공일자 : 1990. 12. 21

(2020 건물 리모델링 완료)


[문의 연락처]

엠에스부동산중개법인 김동진대표

강남구 강남대로 488, 7층(논현동)

제 11650-2017-00003호

02 - 397 - 1422 (24시간 통화가능)

https://blog.naver.com/tmakrn29


[상세 설명]

2018년 4월 오픈하여 현재 2년 6개월간 운영 중인

신촌 먹자 라인에 있는 프랜차이즈 낙곱새 매장입니다

사장님이 직접 운영하지 않으시고 직원들로만 운영되는 오토매장이며,

관리 부재와 코로나로 인해 작년 대비 매출이 감소하였어도

세전 순수익 약 1,600만원을 유지하며 매우 성업 중인 매장입니다


[최근 1년 매출 및 지출 내역]

2019 매출

10월 - 6,480만 / 11월 - 6,100만 / 12월 - 5,750만

2020 매출

1월 - 5,370만 / 2월 - 4,780만 / 3월 - 5,000만

4월 - 5,300만 / 5월 - 4,750만 / 6월 - 4,920만

7월 - 5,430만 / 8월 - 5,550만 / 9월 - 4,460만

1년 평균 매출 : 5,324만원

지출 내역

식자재(주류, 음료 포함) - 1,810만 [34%]

배달(깃발, 대행료, 포장 용기 등) - 532만 [10%]

인건비 - 800만 [15%]

임대료 - 410만 [7.7%]

수도광열비(전기, 수도, 가스) - 70만 [1.3%]

잡비(카드 수수료, cctv, 회계사, 화재보험 등) - 100만 [1.8%]

합 = 3,722만 [69.8%]

총매출 : 5,324만 - 지출 : 3,722만

= 세전 순수익 1,602만원


매장 답사 시 매출, 매입, 세금신고 자료 등 모두 공개 가능합니다

임대차 보호법상 10년간 운영하시는데 문제없으시고,

처음 창업을 하시는 분도 자연스럽게 이어가실 수 있도록 도와드립니다

추가적인 문의사항은 연락 주시면 상세히 설명드리겠습니다

지역 : 서울 서대문구 창천동
서울 서대문구 창천동
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